В Италии продолжается подъём стоимости аренды
В августе 2022 года средняя стоимость арендной платы составила €12,2 за кв.м. Это всего на 0,1% больше, чем в предыдущем месяце, однако на 7,4% превышает уровень августа 2021 года.
Что случилось? По данным исследовательского отдела портала Idealista, в августе 2022 года средняя стоимость арендной платы в Италии составила €12,2 за кв.м в месяц. Это всего на 0,1% больше, чем в предыдущем месяце, однако на 7,4% превышает уровень августа 2021 года.
Регионы. Положительная динамика арендных ставок зафиксирована в 15 из 20 итальянских регионов. Лидирует Молизе (+6,6%), за которым следуют Валле д`Аоста и Фриули-Венеция-Джулия (оба по +4,1%), Кампания и Венето (оба +2,2%). Все остальные регионы демонстрируют небольшое увеличение менее чем на 2%. С другой стороны, наибольшее снижение ставок приходится на Абруццо (-4%), за которым идут Базиликата (-3,3%), Эмилия-Романья (-2,9%), Тоскана (-1,4%) и Умбрия (-0,2%).
Самым дорогим регионом по стоимости аренды признана Аоста (€18,1 за кв.м в месяц), за которым следуют Ломбардия (€15,9), Тоскана (€14,7), Трентино-Альто-Адидже (€14,1), Лацио (€13,1) и Эмилия-Романья (€12,9). Самые доступные районы – Умбрия (€6,7), Базиликата (€7) и Сицилия (€7,3).
Провинции. Больше всего за месяц выросли ставки в Вербано Кузио Оссола (+13,7%) и Больцано (+10,9%). А сильнее всего упали – в Римини (-25,9%), Равенне (-17,1%), Лукке (-10,8%) и Изернии (-10,4%).
Самые высокие запрашиваемые цены на аренду жилья наблюдаются в провинциях Лукка (€23,9), Беллуно (€23,3), Римини (€22,7), Гроссето (€22,4) и Равенне (€20,4) – это те районы, которые характеризуются высоким спросом на краткосрочную аренду для бизнеса или туризма. Следом идёт Милан (€18,8). На противоположном конце шкалы находятся Энна (€4,9), Изерния (€5,1) и Авеллино (€5,2).
Столицы. Традиционно самые динамичные города с точки зрения аренды переживают разные моменты: Неаполь (+4,9%), Болонья (+2,5%) и Рим (+1%) растут, Милан стабилизировался, а вот Турин показал спад на 2,6%.
Милан (€20) остаётся самым дорогим городом Италии для арендаторов. За ним следуют Венеция (€16,3), Болонья (€16) и Флоренция (€15,5). Рим занимает седьмое место в рейтинге с показателем €13,8. С другой стороны, самыми дешёвыми городами являются Кальтаниссетта (€4,5), Агридженто (€4,6) и Кьети (€4,9).
Источник: Idealista
Photo by Kristine Tanne on Unsplash
